Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Bonnefoi à Rouen

Estimation théorique

Rue Bonnefoi,76000 Rouen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bonnefoi,76000-Rouen indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rouen (76540), comprenant 112965 habitants est de 9,75€, soit un loyer théorique mensuel de 975€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-261RUE DE BELLEVUE360154177000€2950€
2020-09-2312PL DU BOULINGRIN6130352330000€2538€
2021-09-295RUE BONNEFOI8140483760000€5429€
2023-06-143RUE DE BELLEVUE366251443800€6724€
2023-06-0238RUE JOUVENET586143255000€2965€
2022-11-0917RUE JOUVENET5110114412950€3754€
2023-05-0344RUE JOUVENET580171351000€4388€
2022-04-046PL DU BOULINGRIN51070365000€3411€
2021-03-247PL DU BOULINGRIN3870132500€1523€
2019-09-2620RUE JOUVENET6200401640200€3201€
2022-09-1931RUE JOUVENET4135236331000€2452€
2021-08-316RUE DES PLEINS CHAMPS7170579520000€3059€
2019-09-2614PAS JOUVENET45143193000€3784€
2019-12-191PAS JOUVENET4110202325000€2955€
2021-06-1848RUE JOUVENET10290929780000€2690€
2022-06-284RUE ABBE BAZIRE6115218460000€4000€
2021-06-298RUE ABBE BAZIRE270170160000€2286€
2020-06-232RUE DU PEROU4340217445250€1310€
2021-11-044RUE DU PEROU511085326000€2964€
2019-09-177RUE DES MARRONNIERS55969150000€2542€
2021-09-217RUE JOSEPH COURT5104321484500€4659€
2019-07-2019RUE HYACINTHE LANGLOIS6110313482800€4389€
2019-06-119RUE JOSEPH COURT6140312370000€2643€
2022-07-279RUE JOSEPH COURT6140312536600€3833€
2021-08-311RUE JOUVENET4102273369300€3621€
2019-06-1724RUE HYACINTHE LANGLOIS4100246305000€3050€
2022-07-2122RUE DU NORD249098000€2000€
2020-07-0722RUE DU NORD2490194000€3959€
2022-07-282RUE JOUVENET8160592890000€5563€
2020-10-1315RUE DE BELLEVUE6142189330000€2324€
2019-08-2854RPE SAINT HILAIRE4110186245350€2230€
2019-07-0854RUE JOUVENET484372210000€2500€
2021-07-2754RUE JOUVENET484372354100€4215€
2021-02-124PETITE RUE DE LA RAMPE3537475000€1415€
2022-09-0526RUE HYACINTHE LANGLOIS102501751450000€5800€
2021-11-2656RUE DU NORD62241223900000€4018€
2020-02-253RUE FRANCIS YARD460186230000€3833€
2020-09-2534RUE DU NORD5127451445000€3504€
2020-10-081RUE FRANCIS YARD7165320479300€2905€
2021-01-2852RUE DU NORD6129227495400€3840€
2021-12-213RUE DES PLEINS CHAMPS6164536515000€3140€
2020-06-3018RUE DE BELLEVUE4103193330400€3208€
2019-09-2419RUE DE BELLEVUE4130356520500€4004€
2021-06-1119RUE DE BELLEVUE4130356549000€4223€
2023-06-1928RUE HYACINTHE LANGLOIS5168156743600€4426€
2019-08-1230RUE HYACINTHE LANGLOIS71321113535500€4057€
2021-10-2011PAS DE LA RAMPE4160424657050€4107€
2019-07-1617RUE JOSEPH COURT6104426460000€4423€
2020-06-1224RPE BEAUVOISINE6124207423550€3416€
2019-11-2324RPE BEAUVOISINE2243387000€3625€
2022-09-0248RPE SAINT HILAIRE6115282355000€3087€
2020-11-138RUE HYACINTHE LANGLOIS6124390377000€3040€
2023-06-0915RUE LOUIS BOUILHET6160727818000€5113€
2021-06-2519RUE LOUIS BOUILHET5153489725000€4739€
2023-03-223RUE HYACINTHE LANGLOIS695175325000€3421€
2021-11-1523RUE DE BELLEVUE376159290000€3816€
2021-06-156PAS DE LA RAMPE692212258000€2804€
2022-03-0443RUE DU NORD6147448400000€2721€
2019-10-1810PAS DE LA RAMPE369107249000€3609€
2022-10-0410PAS DE LA RAMPE369107282000€4087€
2020-04-2413RUE DU NORD4108152398000€3685€
2022-03-1513RUE DU NORD4108152487340€4512€
2023-04-146RUE HYACINTHE LANGLOIS365153234000€3600€
2022-03-041RUE HYACINTHE LANGLOIS49270215000€2337€
2022-10-0728RUE NICOLAS POUSSIN345128197000€4378€
2021-12-2364RUE JOUVENET610398405000€3932€
2019-09-2618RUE LOUIS BOUILHET370245292000€4171€
2019-06-149RUE LOUIS BOUILHET6138323572500€4149€
2021-05-1224RUE NICOLAS POUSSIN5100241645000€6450€
2019-05-2818RUE DE BIHOREL285251327600€3854€
2023-06-242AV GEORGES METAYER6192418709000€3693€
2022-11-041RUE LOUIS BOUILHET9290853225598€778€
2020-11-271RUE LOUIS BOUILHET9290156938000€3234€
2021-03-2224RUE LOUIS BOUILHET581221500000€6173€
2020-05-074PL GUSTAVE ROBERT7174289505000€2902€
2021-12-0724RUE ISIDORE RAPP495450470000€4947€
2020-09-116RUE TANNERY4100310360000€3600€
2023-04-216RUE TANNERY4100310365000€3650€
2021-04-2033RUE DE BIHOREL470231270000€3857€
2022-10-2016IMP DE FLANDRE470108456400€6520€
2020-03-2531RUE LOUIS BOUILHET7197523703450€3571€
2022-01-1220RUE NICOLAS POUSSIN410076237560€2376€
2021-05-112RUE LOUIS BOUILHET448113191200€3983€
2020-09-1814IMP DE FLANDRE572272330000€4583€
2022-11-0377BD DE L YSER38093266600€3333€
2022-07-272RUE LOUIS BOUILHET350106145000€2900€
2022-09-2679BD DE L YSER36259186000€3000€
2022-09-1484AV DE LA PORTE DES CHAMPS7150171470000€3133€
2020-04-1016RUE ISIDORE RAPP8255600620000€2431€
2019-07-0518RUE ISIDORE RAPP5104489475000€4567€
2022-03-0320RUE DIEUTRE720697544050€2641€
2022-07-123BD DE L YSER7247367700000€2834€
2021-02-2419RUE DE BIHOREL465103187000€2877€
2020-02-1242RUE HYACINTHE LANGLOIS113352431089000€3251€
2022-12-1446RPE SAINT HILAIRE5142264490000€3451€
2021-09-2839RUE DE BIHOREL488273300000€3409€
2020-04-1030RUE FRANCIS YARD6149253475000€3188€
2021-08-1130RUE FRANCIS YARD6149253519800€3489€
2022-05-1022RUE DALIPHARD58021255000€688€
2019-07-0930RUE LOUIS BOUILHET7158417610000€3861€
2022-03-293IMP SAINTE MARIE8170311450000€2647€
2020-07-0325RUE LAMARTINE390396240000€2667€
2020-05-2911RUE DE BIHOREL4980300200€3063€
2020-07-0225RUE LAMARTINE256313115000€2054€
2021-11-2625RUE LAMARTINE5107313485500€4537€
2019-09-2612RUE ISIDORE RAPP5134342343000€2560€
2022-11-1067RUE DE BIHOREL485103726000€8541€
2021-12-1716RUE DIEUTRE474275447500€6047€
2023-06-1416RUE DIEUTRE474275460500€6223€
2022-07-0419RUE LAMARTINE5140376570000€4071€
2020-01-0634RUE FRANCIS YARD590464375000€4167€
2022-04-1475RUE DE BIHOREL583314233000€2807€
2020-06-2534RUE LOUIS BOUILHET6170667643600€3786€
2022-07-0720RUE TANNERY34055130000€3250€
2023-03-037RUE DEFRANCE35060160000€3200€
2022-01-1819AV GEORGES METAYER7140415428000€3057€
2019-07-0126RUE LAMARTINE5103272247900€2407€
2022-02-2526RUE LAMARTINE5103272360000€3495€
2020-05-191RUE PITRY23743133520€3609€
2019-08-208RUE DE LA CAGE51500420000€2800€
2021-06-1187RUE DE BIHOREL5142141422200€2973€
2021-10-1568RUE JOUVENET5100232470000€4700€
2020-04-2452RUE D ERNEMONT57095218000€3114€
2022-05-1928RUE LAMARTINE496413521000€5427€
2019-12-1981AV DE LA PORTE DES CHAMPS495176293000€3084€
2023-01-311RUE DE REIMS375174220000€2933€
2022-02-0154RUE D ERNEMONT4115113295000€2565€
2020-10-2678RUE D ERNEMONT5120110565000€4708€
2022-07-2791RUE DE BIHOREL365366295000€4538€
2021-05-0612RUE NICOLAS POUSSIN49058222500€2472€
2020-08-1383RUE DE BIHOREL62041162880000€4314€
2020-12-0123RUE DUPONT DELPORTE4110215330000€3000€
2021-03-1528RUE LAMARTINE6145701440000€3034€
2021-09-0299RUE DE BIHOREL485519400000€4706€
2021-07-0114RUE LAMARTINE8265197850000€3208€
2022-03-2532RUE D ERNEMONT36374221000€3508€
2021-05-1110RUE NICOLAS POUSSIN37335233600€3200€
2023-04-2110RUE NICOLAS POUSSIN37335245200€3359€
2022-10-125RUE LAMARTINE478141180200€2310€
2019-12-2097BD DE L YSER9243262400000€1646€
2020-07-0920RUE DE REIMS6110460324000€2945€
2021-05-2836AV GEORGES METAYER36065130000€2167€
2022-04-2636AV GEORGES METAYER36065162000€2700€
2023-06-1910RUE LAMARTINE278232270000€3462€
2022-10-2140RUE D ERNEMONT11251268704000€2805€
2022-06-2315RUE DUPONT DELPORTE365314190000€2923€
2019-09-1960RUE D ERNEMONT38885110000€1250€
2021-05-0760RUE D ERNEMONT38885370000€4205€
2019-12-2097BD DE L YSER597121197000€2031€
2020-12-2416RUE HENRI DE POMMERAYE696375335000€3490€